26 მაისის №50, ბათუმი, საქართველო
(+995) 514 11 44 11
LIVE CAMERA
  • პროექტები
  • გალერეა
  • ჩვენს შესახებ
  • პირობები
  • პარტნიორები
  • სად?
  • კონტაქტი

ზღვიდან 900მ

14 სართულიანი სახლი

მთავარი » შეძენის პირობები

ჩვენთან უძრავი ქონების შეძენის და გადახდის პირობები

 

Geverse Development-ი ყველაფერს აკეთებს იმასათვის რომ უძრავი ქონების ყიდვა თქვენთვის იქცეს მომგებიან ინვესტიციად. სწორედ ამ მიზნით შევიმუშავეთ უძრავი ქონების შეძენისათვის, მოქნილი გადახდის პირობები:


100% იანი წინასწარი შენატანი:

თანხის სრულად დაფარვის შემთხვევაში, ხელშეკრულების გაფორმებისას, კეთდება ფასდაკლება: ბინის მთლიან ღირებულებას აკლდება 3%.

50%-იანი წინასწარი შენატანი:

თანხის ნაწილობრივი დაფარვის შემთხვევაში (არაუმცირეს 50%-ისა), ხელშეკრულების გაფორმეფისას, თქვენი ფასდაკლება იქნება 2,5% ბინის მთლიანი ღირებულებიდან.

უპროცენტო განვადება:

ჩვენი კომპანია გთავაზობთ ბინებს უპროცენტო განვადებით, რომელიც გულისხმობს ყოველთვიურ შენატანს 2023 წლის ბოლომდე

იპოთეკა:

ჩვენთან ბინის შესაძენად, ასევე შეგიძლიათ მიმართოთ ბანკს და აიღოთ იპოთეკური სესხი.

 

საქართველოში უძრავი ქონების შეძენის პირობები

 

ყველა უცხოელი მოქალაქის წინაშე, რომელსაც სურს საზგვარგარეთ უძრავი ქონების ყიდვა,  დგება კითხვის წინაშე, თუ რა პროცედურები არის საჭირო უძრავი ქონების ყიდვა-გაყიდვის შემთხვევაში, და ასევე რა იურიდიული და საგადასახადო ვალდებულებები წარმოიშვება მოცემული ხელშეკრულების გაფორმების შემთხვევაში.

და მაინც როგორ ხდება ბათუმში ბინის ყიდვა?

დღეს უძრავი ქონების ყიდვის და გაფორმების პროცედურა მაქსიმალურად სწრაფი და მარტივია. საჭიროა მხოლოდ ბინის მყიდველსა და გამყიდველს შორის ხელშეკრულების გაფორმება და შემდგომ ამ ხელშეკრულების დარეგისტრირება იუსტიციის სახლში. მთელი პროცედურა წაგართმევთ მაქსიმუმ ერთ დღეს, ხოლო დოკუმენტებიდან დაგჭირდებათ მხოლოდ პირადობის დამადასტურებელი მოწმობა.

უძრავი ქონების გადასახადი საქართველოში

საქართველოს კანონმდებლობის მიხედვით, თუ ფიზიკურ პირს არ აქვს შემოსავალი საქართველოში, ამ შემთხვევაში ქონების გადასახადი მისთვის შეადგენს 0%-ს. მოცემული პირობა ხელსაყრელია სხვა ქვეყნის მოქალაქეებისათვის. იგივე პირობა ნარჩუნდება იმ პირებისთვისაც, ვისაც საქართველოში აქვს შემოსავალი, რომელიც არ აღემატება 40000 ლარს წელიწადში.

შეიძლება თუ არა ბინის ყიდვა დისტანციურად?

საქართველოს კანონმდებლობა ითვალისწინებს უძრავი ქონების დისტანციურად შეძენასაც(იმ შემთხვევაში თუ იმყოფებით საზღვარგარეთ. ანუ თქვენ შეგიძლიათ გახდეთ აპარტამენტის მფლობელი, ბათუმში ჩამოუსვლელადაც. ამისათვის საჭიროა მხოლოდ მინდობილი პირი რომელიც წარადგენს თქვენს ინტერესებს ბინის გამყიდველთან და იუსტიციის სახლში.

Copyright (c) 2018 All rights reserved by GEVERSE